В северной и центральной частях ландшафтного парка зарастание полян преимущественно липой мелколистной началось 50-70 лет назад в результате отсутствия ухода. В начале XX в. на полянах появились посадки ели, которые в настоящее время ни художественной, ни ландшафтной, ни биологической ценности не представляют и наряду с липами нарушают структуру пейзажей парка.

Сохранение ценных липовых куртин и восстановление системы полян и планировочного рисунка дорожек - основная идея восстановления мемориального характера пейзажей ландшафтного парка. Старовозрастные липовые насаждения в биологическом отношении весьма устойчивы, однако мероприятия по повышению их жизнеустойчивости будут способствовать долголетию насаждений и сохранению старинного парка. При восстановлении характера пейзажей потребуется расчистка полян от малоценной растительности, создание декоративных газонов, посадка на месте старых пней единичных деревьев березы, сосны и дуба. Восстанавливать планировку дорожек следует с учетом их бывшего покрытия (битый кирпич с известняковым раствором).

На протяжении трех веков истории Остафьева, известной из документов о прошлом усадьбы, здесь, по берегу речки Любучи, росла березовая роща. Однако современные березовые насаждения рощей назвать трудно, так как березы растворились в поколении липы 40-60 лет. В количественном отношении липы почти в 1,5 раза больше, чем березы. Возраст березовой рощи 100-130 лет, происхождение порослевое. Суммарная сомкнутость полога участка выше 1,0, подлесок из кустарников не развит, поэтому участок просматривается насквозь через монотонный частокол стволов.