Строительство высотных гостиниц значительно обогатило силуэт комплекса и создало разнообразие его общего вида. Постепенно развивалась и архитектура отдельных зданий, она стала более разнообразной, совершенствовались конструкции, вырабатывался более определенный тип курортных сооружений, в той или иной мере получивший свое развитие в других объектах курортного строительства.

По функциональному признаку комплекс «Золотые пески» делится на четыре зоны: а) зона основных зданий курортного назначения; б) зона садово-парковая; в) зона хозяйственных сооружений и г) зона размещения жилья обслуживающего персонала. Вместимость ресторанов от 600 до 1200 человек, летний театр рассчитан на 1000 мест, кроме того, на территории курорта построено много кафе, различных магазинов и т. д.

Планировка курорта в целом подчинена принципу централизованного обслуживания отдыхающих. В жилых корпусах-гостиницах расположены только номера для отдыхающих.

Для всех видов обслуживания построены отдельные специальные здания. Правда, в последнее время при больших гостиницах начали устраиваться буфеты и в некоторых случаях - бары и рестораны.

Расположенные в южной части хозяйственные здания, жилые дома персонала и кемпинг отделены друг от друга и от основной зоны зелеными насаждениями. Зона вспомогательных помещений - трех-, четырехэтажные жилые дома и общежития - занимают сравнительно небольшую территорию, так как значительная часть обслуживающего персонала проживает в Варне, связанной с курортом отличным шоссе.

Важное место в общей композиции занимают зеленые насаждения - естественные и искусственные. Они размещены довольно свободно, вытянуты полосой между горной грядой и морским берегом; автомобильные и пешеходные дороги также ориентированы именно в этом направлении.

На первом этапе застройки курорта трехэтажные здания гостиниц располагались сравнительно близко к пляжу и параллельно ему, вдоль одной прибрежной бульварной аллеи. Павильоны более мелких двухэтажных отелей располагались среди зелени в несколько рядов в глубине территории. Менее выгодные, но также красивые места в глубине участка на первом этапе строительства были отведены для одноэтажных деревянных домов на два места.