В традиционном жилищном строительстве обычно применяются несущие внутренние и наружные стены. Несущие стены выполнены из кирпича, междуэтажные перекрытия - из плит многопустотного настила, опирающихся на стены. Все поперечные стены работают в здании как поперечные диафрагмы жесткости, за исключением легких перегородок, которые опираются на плиты перекрытия.

Обоснованный выбор комплекса мероприятий по усилению или восстановлению деформированного здания базируется на результатах тщательного обследования его подземных и надземных конструктивных элементов, а также на дополнительном изучении грунтов основания в связи с протекающими техногенными процессами и возможными изменениями инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки. Объем и методы обследования в каждом конкретном случае определяют с учетом конструктивного решения здания, степени его разрушения и конечной цели, которая должна быть достигнута в результате выполнения ремонтно-восстановительных работ.

При наличии балконов основная часть несущей конструкции обычно подвергается изменениям температуры окружающего воздуха. В этом случае обычно стараются отделить наружную конструкцию от внутренней или, по крайней мере, соединить их посредством лишь нескольких податливых соединений.

На железобетонные конструкции в отдельных случаях оказывает агрессивное воздействие среда при определенном значении водородного показателя рН. Согласно нормам при марке бетона по водонепроницаемости W4 жидкая среда считается агрессивной при рН, равном 5,0 ... 6,5. Чем ниже показатель рН, тем более агрессивной считается среда.

Сила ветра воздействует на фасады здания, тогда как сила инерции локализована в точках приложения вертикальных сил, т. е. в центрах тяжести несущих стен и междуэтажных перекрытий. Несущие конструкции должны быть способны полностью передавать силы ветра и инерционные силы от точек их приложения к фундаментам.

Предполагается, что сила ветра и силы инерции действуют в произвольных направлениях; ветер может дуть со всех четырех сторон света, но в любом направлении мы должны учитывать только большую из двух нагрузок.