Денежные средства для строительства

Разное

редкие фото северного сияния

Денежные средства для строительства эти центральные организации получают от объединяемых ими первичных жилищных и жилищно-строительных кооперативов, из их основных средств, непосредственно от членов кооперативов в виде донъездовского взноса за квартиру, от первичных кооперативов и арендаторов квартир в виде выплат в погашение строительной стоимости и, наконец, в виде займов сберегательных касс и других кредитных учреждений, а также ссуд и субсидий от государства, муниципалитетов и из других, источников.

Рядовой член кооператива, как правило, имеет деловые отношения только с первичным кооперативом.

Основная обязанность члена кооператива - своевременно внести довъездовский пай, который в разных странах и разных кооперативах Скандинавии составляет от 5 до 30% окончательной стоимости квартиры, своевременно уплачивать взносы в погашение строительной стоимости и в погашение процентов за займы, на которые был возведен дом, и, наконец, своевременно оплачивать стоимость эксплуатации.

Нужно отметить, что все эти взносы оказываются настолько высокими, что квартиры в одну и две комнаты неизменно входят в число основных типов жилищ в домах, нового строительства, а во многих случаях наниматель квартиры в новом доме вынужден, одну из комнат отдавать в субаренду, чтобы иметь возможность расплатиться.

Положение квартиросъемщика со временем усложняется, так как основное направление проводимой сейчас финансовой политики западных стран в области жилищного строительства сводится к тому, чтобы устранить разницу, существующую между строительством, не преследующим коммерческих целей, и частным жилищным строительством. Одним из основных мероприятий этого плана явилась проведенная в Дании отмена ссуд, выдаваемых государством (третьей закладной), с тем чтобы эти ссуды предоставлялись коммерческими банками, т. е. частным капиталом. Для застройщиков это означает увеличение процентной ставки за кредит, а для квартиронанимателя - еще большее увеличение квартирной платы.




Автор: admin1 | Дата: 15-03-2011, 22:04 | Просмотров: 808
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Интересное:
  • Жилищная и жилищно-строительная кооперации
  • Губернские жилищные комитеты
  • Квартирная плата в Скандинавских странах
  • Функции государственного руководства жилищным строительством
  • Объемы жилищного строительства

  • Категории:

    Популярные новости:

    » Определение сжимающих напряжений в грунте методом углов ...
    » Административно-территориальное деление
    » Дефектная ведомость
    » Модуль деформации и коэффициент Пуассона для грунтов
    » Сведения о водоеме
    » Определение напряжений от собственного веса грунта
    » Амортизационные жидкости
    » Типы многоэтажных жилых домов
    » Современное сельское строительство в Болгарии
    » Колоссальные плоскости зданий

    Счетчики:




    < ?php