Все постройки усадьбы представляют совершенный архитектурный ансамбль, они построены не только по замыслу и рисунку художника, но при его непосредственном участии. Сохранившиеся до наших дней здания отражают еще одну сторону блестящего дарования художника и являются единственным в своем роде творением этого разносторонне одаренного человека. При разработке планировочного решения парка художником были учтены наиболее красивые элементы местных ландшафтов. Отрекаясь от привычных стандартов и приемов в оформлении парков этого периода, В. Д. Поленов создает интересный ансамбль, в котором с удивительным тактом и целесообразностью сочетаются элементы чисто парковой культуры с природными естественными участками-лугами, полями, рощами. И все это создается на незначительной площади.

Основу планировки, что нетрудно увидеть на плане 1892 г., составляли дорожки, окружающие дом, и несколько перспектив от дома и «Аббатства», направленных в сторону Оки. Несколько прямых дорожек были обсажены сосной или березой и превращены в аллеи. Строгой симметрии или какого-либо рисунка дорожек на усадьбе не было. Перед домом для цветников и элементов декоративного оформления была создана эспланада - участок на склоне, ограниченный подпорной стенкой. Остальная часть усадьбы была засажена сосной с целью создания лесного массива. Парк и лес посажены были в течение нескольких лет.

К 1927 г.- последнему году жизни художника - облик усадьбы полностью сформировался. «Целый лес вырос вокруг, лес, посаженный им (художником) около 30 лет назад. Оранжевые на солнце сосны были стройными, а таких белых березок не росло ни в одной стране».