Неудачно застроена правая сторона бульвара (застройка раздроблена и поэтому мало отличается от застройки других улиц), плохо использована и застроена территория квартала, примыкающего к общественному центру с восточной стороны. Здесь размещены некоторые здания культурно-бытового назначения, две небольшие группы жилых домов, между которыми запроектирована узкая изрезанная полоса зеленых насаждений (возможно сквер). Рекомендуется сосредоточить жилую застройку вдоль проходящей рядом объездной улицы, что позволит создать при клубе полноценный сквер.

При этом, как уже отмечалось, применение зданий школ в застройке площади возможно при условии изоляции учебных помещений и пришкольной территории от площади, ориентации их в сторону парка и размещения ближе к площади блока общешкольных помещений.

Улицу, ведущую к общественному центру, необходимо сохранить в таком виде, а вторую — превратить во внутриквартальный проезд. Возможно также на главной улице — дороге устройство переулков в противопожарных целях и для разнообразия застройки.

Основные учебные помещения располагаются изолированно от источников шума (мастерские, спортивные и актовые залы, киноаудитории и др.).

По проекту селитебная территория трех населенных пунктов Бегунь, Селезневка и Делета уменьшается с 615 до 193 га. Территория села Делета определена в 37 га, одна треть территории, предназначенная для жилой застройки, состоит из усадебных участков. На 29 будут выстроены мансардные дома, на остальных 59 усадьбах запроектировано построить одноэтажные жилые дома. Кроме того, для более полного удовлетворения потребностей в жилье населения села Делета и придания застройке большей выразительности предусмотрено размещение в жилой зоне восьми одно - и двухэтажных двухквартирных домов. Возле них отводится место для огородных дорезков.