Определенный интерес представляют различные приемы планировки входов и компоновки лестничных лифтовых узлов крупных доходных домов. Развитие вестибюльной части таких домов было определено ее общественным характером и оборудованием (например, комната дежурного). В современной практике жилищного строительства при размещении лифтов и мусоропроводов следует на новой технической основе использовать опыт доходных домов в компоновке лестничных узлов.

По объемно-пространственному решению доходные дома можно разделить на следующие группы: с угловым решением, дома-пломбы в рядовой застройке и П-образные здания с курдонером. Большое значение в облике городов, в особенности Киева, в зонах с плотной застройкой играло архитектурное решение угловых частей доходных домов, выходящих на пересечение улиц. Обычно угол получал соответственное решение в плане (эркер, выступ, лоджия) и завершение в виде фронтона или башенки со шпилем. Примером может служить решение доходного дома на углу улиц Свердлова и Владимирской в Киеве (1900- 1901 гг.). Это придавало живописность застройке и позволяло визуально увязать силуэт дома с культовыми зданиями, которые доминировали в старой застройке Киева. Здания с курдонерами вносили разнообразие в сплошную застройку улиц и были особенно характерны для Харькова. Дома-пломбы рядовой застройки решались либо в строго симметричной форме, либо в асимметричной, что вносило в застройку некоторое композиционное разнообразие.

Особенности фронтальной застройки ставили перед архитекторами сложную задачу создания выразительных средств, способных решить фасад.