Анализируемые типовые проекты жилых домов были сгруппированы по этажности по видам блок-секций:

I группа - 5-, 9-этажные рядовые блок-секции (31 типовой проект);

II группа -5-, 9-этажные торцовые блок-секции (43 типовых проекта);

III группа - 5-, 9-этажные дома-представители (44 типовых проекта);

IV группа-12-, 16-этажные дома-представители (19 типовых проектов).

В качестве анализируемого показателя (зависимой переменной) был выбран один из основных экономических показателей - стоимость 1 м2 приведенной общей площади (У).

В качестве аргументов для предварительного анализа были включены следующие характеристики:;

количество комнат, приходящихся в среднем на одну квартиру ;

количество квартир, приходящихся на одну лестничную клетку;

количество летних помещений на 1 м2 приведенной общей площади;

теплопотери здания на 1 м2 приведенной общей площади;

отношение площади наружных стен к приведенной общей площади;

отношение жилой площади к приведенной общей площади;

отношение строительного объема к общей площади;

отношение площади застройки к периметру здания ;

толщина наружных стен ;

средняя приведенная общая площадь квартиры;

количество приведенной общей площади, приходящейся на одну лестничную площадку;

количество типоразмеров сборных железобетонных изделий;

высота здания;

шаг основных несущих конструкций.

Исследование корреляционной зависимости проводилось с помощью «Программы линейного регрессионного анализа», разработанной в отделе экономики для реализации ее на ЭВМ ЕС 1022.

На основе анализа значений коэффициентов парной корреляции и - коэффициентов, характеризующих степень влияния определенных факторов в стандартизованном масштабе, были отобраны факторы, наиболее существенно влияющие на анализируемый показатель.