Реконструкция сети должна осуществляться в рамках общего проекта реконструкции города и точно соответствовать его основным положениям: принятой в нем структуре города, размещению территорий общественной зелени, общественных центров, учебных заведений, мест приложения труда, трассировке транспортных и пешеходных коммуникаций и т. п. Проект реконструкции сети физкультурно-спортивных центров должен учитывать: конкретную организационную структуру физкультурно-спортивной работы; возможности существующих и потенциальных владельцев физкультурно-спортивных комплексов в области строительства и эксплуатации сооружений; реальность кооперирования в этих целях средств предприятий, учреждений, ведомств; необходимости кооперирования физкультурно-спортивных комплексов сети общего пользования с другими учреждениями общественного обслуживания и, конечно, должен исходить из существующего состояния сети.

Существующие сети физкультурно-спортивных сооружений отличаются рядом общих черт. Структура сети обычно близка рекомендуемой, т. е. в ней можно усмотреть комплексы, выполняющие в соответствии с составом своих сооружений функции общегородского центра, центров жилых и планировочных районов. Однако роли общегородского и районных центров распределяются иногда в достаточной мере случайно, в зависимости от возможностей владельцев комплексов в области строительства и эксплуатации сооружений. В результате размещение, а также транспортные и пешеходные связи таких комплексов зачастую не соответствуют их значению в сети сооружений. Размещение физкультурно-спортивных центров не всегда соответствует требованиям к среде. Наиболее часто встречающаяся ошибка - их расположение в пределах санитарно-защитной зоны промышленных предприятий (а иногда и на их территории), вблизи нагруженных транспортных магистралей, вне территорий общественной зелени.