Состав застройщиков жилищ в Скандинавских странах несколько отличается от состава их в западноевропейских странах. Наряду с обычными для капиталистических стран категориями застройщиков - частные предприниматели (подрядчики), индивидуальные застройщики (жильцы - владельцы квартир или одноквартирных домиков) и муниципалитеты - в странах Скандинавии значительную часть строительства осуществляют кооперативы.

Жилищные кооперативы рассматриваемых стран отличаются по формам организации и характеру деятельности. Это либо жилищные, либо жилищно-строительные, либо только строительные кооперативы. В одной стране они называются кооперативными объединениями, в других - жилищными ассоциациями либо акционерными обществами. Однако во всех случаях деятельность жилищной кооперации в Скандинавских странах ограничена и предопределена условиями капиталистического, общества.

Деятельность жилищно-строительной кооперации и Скандинавии особенно усилилась после второй мировой войны, причем в Норвегии и Швеции удельные объемы жилищного строительства, организуемого этой категорией застройщиков, продолжают увеличиваться.

На диаграмме показано процентное соотношение отдельных категорий застройщиков в жилищном строительстве, выполненном в 1951 и 1962 гг.

Данил имеет старейшие среди Скандинавских стран традиции кооперативных форм жилищного строительства, восходящие к середине прошлого века.

Однако современные формы жилищно-строительной кооперации в Дании сложились лишь после второй мировой войны.