Поскольку типовые проекты предприятий бытового обслуживания не могут учитывать требования эксплуатации (необходимую мощность предприятия, вызванную наличием существующей сети, специфические местные условия, а также различные варианты объемно-планировочного решения при одной и той же мощности предприятия), возникает необходимость разработки индивидуальных проектов. Примером может служить индивидуальный проект Дома быта на 100 рабочих мест для Киева, разработанный КиевЗНИИЭПе и получивший повторное применение в Днепродзержинске и Днепропетровске,- Дом быта «Молодежный».

Некоторые виды услуг приходится расширять или же заменять другими, что вызывает перепланировку помещений. Кроме того, здесь отсутствует полноценная диспетчерская служба, а также виды услуг, специфичные для обслуживания курортного населения.

Таким образом, при длительной эксплуатации Домов быта количественные и качественные изменения функций, происходящих в здании, во многих случаях требуют преобразования объемно-планировочной структуры. Основной причиной, влияющей на изменение функциональных процессов в зданиях, является необходимость: соответствия разнообразным местным условиям; перестройки в процессе эксплуатации, связанной с изменением потребностей в бытовом обслуживании; расширения в связи с ростом объемов бытового обслуживания; модернизации производства, связанной с внедрением новых прогрессивных форм обслуживания и оборудования. Поэтому все острее ощущается потребность в таких зданиях, планировочные решения которых соответствовали бы рациональной продолжительности эксплуатации их во времени. Возникает необходимость гибких планировочных структур, осуществление которых может быть достигнуто за счет трансформации внутреннего пространства, что является перспективным направлением на ближайшую пятилетку.