Торговые центры обычно имеют две принципиальные схемы объединения предприятий: блокированную и кооперированную.

При блокированной схеме отдельные блоки, в каждом из которых размещено одно предприятие, непосредственно примыкают друг к другу, создавая структуру с курдонерами и выступами. Блоки могут компоноваться в любом составе, что обеспечивает градостроительную маневренность торгового центра.

При кооперированной схеме предприятия объединяют в одном компактном объеме прямоугольной, Г-образной, ступенчатой конфигурации.

Планировочная организация торгово-бытовых предприятий определяется взаиморасположением производственных помещений и помещений для посетителей. Та или иная планировочная схема применяется в зависимости от положения здания в застройке центра, от условий блокировки зданий или от расположения помещений данного предприятия в кооперированном здании. Независимо от примененного планировочного решения должна быть выдержана функциональная взаимосвязь помещений в соответствии со схемами, приведенными выше.

При размещении торгово-бытовых предприятий в одном здании его предусматривают не ниже двух этажей. В зданиях блочной планировочной структуры возможно применение одноэтажных блоков или сочетание одно-двухэтажных.

При проектировании торгово-бытовых комплексов можно достичь многообразия композиционных решений. Компактная и угловая схемы наиболее применимы в небольших поселках; более сложны - замкнутая и островная, рекомендуемые для крупных центральных и кустовых поселков. При замкнутом расположении выделен внутренний двор для посетителей, а хозяйственные дворы рассредоточены. Такой прием отличается самостоятельностью решения, претендует на ведущую, а не на подчиненную роль - торговый центр при этом трудно увязать в едином ключе с другими зданиями общественного центра; поэтому замкнутую планировочную схему целесообразно применять не в общепоселковых центрах, а в подцентрах торгово-бытового назначения. Островное решение обеспечивает большой фронт помещений для посетителей при полной изоляции хозяйственного двора.