В последнее время в массовом жилищном строительстве у нас стали достаточно широко применять свайные фундаменты взамен обычных. Их применение сокращает земляные работы, а при возведении бесподвальных зданий они почти полностью отпадают. Строительство свайных фундаментов выполняется современными индустриальными методами, что снижает трудоемкость работ нулевого цикла. Кроме того, в сравнении с обычными свайные фундаменты, как правило, дают меньшие осадки. Это имеет особенно большое значение для строительства крупнопанельных зданий, более чувствительных к неравномерным деформациям грунтов их оснований.

Строительство зданий на свайных фундаментах взамен обычных стало распространяться в нашей стране еще в 1955-1956 гг. В настоящее время накоплен достаточно большой опыт их применения. В основном используют забивные железобетонные сваи квадратного сечения сплошные или с цилиндрической полостью внутри. Наибольшее применение имеют сваи длиной от 3 до 6 м, называемые короткими.

Применяются и другие виды свай. Так, в Ленинграде в качестве забивных свай были использованы обычные канализационные трубы диаметром 66 и 78 см при длине 6 м. Их изготовляют в кассетных формах с применением вибрирования.

В Киеве получены положительные результаты по устройству для зданий свай с камуфлетным уширением внизу. Бурение скважин для этих свай глубиной до 3 ж ведут с помощью самоходной буровой установки.

В Рязани, где широко развернуто строительство зданий на коротких забивных сваях, нашли в их числе применение также сваи пирамидальной формы, обладающие в сравнении с обычными призматическими более высокой несущей способностью.

Там же успешно были проведены испытания опытных свай, напряженно-армированных лишь одним продольным центрально расположенным стальным стержнем. Эти сваи хорошо выдержали перевозку, погрузочно-разгрузочные операции и забивку. По расходу стали и простоте устройства они оказались весьма рациональными.