Как уже отмечалось, при восстановлении и реконструкции зданий и сооружений для восприятия части внешней нагрузки используют дополнительные сваи. Обычно вблизи существующих зданий погружение забивных свай должно осуществляться с большой осторожностью. По условиям производства работ обычно предпочтение отдают буронабивным сваям различных модификаций.

В строительных нормах и правилах имеются требования по выбору глубины погружения свай. Независимо от типа грунтовых условий по просадочности в лессовых грунтах при реконструкции или восстановлении зданий 1 и 11 классов ответственности следует буронабивными сваями прорезать просадочную толщу и опираться на непросадочные подстилающие грунты. Показатель текучести подстилающих грунтов при возможном водонасыщении должен быть Ij < 0,2 при I типе грунтовых условий по просадочности и lj < 0 - при II типе. Заглубление в несущий непросадочный слой должно составлять не менее 2 м. Для зданий Ml класса ответственности допускается неполная прорезка толщи с заглублением в грунт с относительной просадочность еs < 0,02 при давлении р = = 0,3 МПа. В этом случае следует обеспечить требуемую несущую способность сваи и соблюдение условий расчета по деформациям грунта основания.

Расчетную несущую способность висячей сваи определяют по формуле

в грунтовых условиях I сопротивления R.

В грунтовых условиях II типа по просадочности допустимую нагрузку на сваю рассчитывают по формуле

Согласно нормам ниже глубины 6 м сопротивление т считают постоянным и равным значению т, рассчитанному для глубины 6 м.