Если в результате обследования получена информация в объеме, который не позволяет обоснованно оценить состояние конструкций, принимают решение о постановке натурных испытаний. Статическое нагружение эксплуатируемых конструкций, производят с целью проверки, возможности дальнейшего использования элементов здания при определенных нагрузках и выполняют для экстремальных условий эксплуатации. При передаче нагрузки на испытываемый элемент в качестве загрузочного материала могут служить песок, щебень, кирпич и другие сыпучие материалы. Часто элементы загружают водой, для чего на испытываемый элемент устанавливают легкие емкости, заполняемые в процессе испытания водой. Иногда для передачи нагрузки на испытываемый элемент пользуются домкратами.

Перед испытанием на конструкцию устанавливают приборы и датчики, которые позволяют получить информацию о распределении напряжений в теле конструкций, о характере развития деформационных процессов и общих перемещений элементов.

Высокий уровень развития современной измерительной техники дает возможность получить объективные данные при исследовании свойств и характеристик строительных материалов. В настоящее время существуют специальные приборы механического и физического принципа действия, позволяющие оценить прочность материала, его деформативность и трещиностойкость, определить физические характеристики и скрытые дефекты.

Приборы механического принципа действия позволяют получить не только поверхностную прочность, используя методы ударного отпечатка и упругого отскока, но и так называемую внутреннюю прочность, используя методы отрыва, скалывания и выдергивания заделанных в бетон анкеров. Приборы физического принципа действия дают возможность не только определить прочность материала, но и позволяют глубже изучить структуру материала, выявить скрытые металлические детали и арматуру, определить деформационные изменения конструкций.