В ряде случаев при проектировании зданий, состоящих из отдельных блок-секций, не учитываются особенности в последовательности ведения строительных работ на отдельных отсеках, что в последующем может привести к появлению аварийной ситуации. Так, по Кировскому пр., 44 в Ростове-на-Дону была возведена первая очередь 9-этажного кирпичного дома. Основанием фундаментов служили лессовые грунты I типа по просадочности. Через несколько лет после сдачи первой очереди работы были продолжены и начато возведение второй блок-секции. В этот период в подвальном помещении строящейся секции дома был организован растворный узел, откуда в грунт основания постоянно поступала вода. В результате местного замачивания грунта, обусловившего снижение его прочности и появление дополнительных деформаций, произошло существенное перемещение вблизи осадочного шва примыкающих стен здания. Это привело к образованию трещин в кирпичной кладке, появлению перекосов перекрытий, перемычек над проемами и т. д. Здание оказалось в аварийном состоянии. Лишь благодаря срочным мерам по ликвидации аварийного состояния удалось спасти здание, усилив конструкции и выполнив крепление металлическими элементами, и обеспечить возможность дальнейшей его эксплуатации.

В описываемом примере проектировщики, зная о возможном разрыве в сроках производства работ на отдельных блок-секциях, должны были предусмотреть разделяющую стенку в Фунте. Рассекающую напряженные зоны основания фундаментов примыкающих стен, например шпунтовое ограждение.