Конструктивные мероприятия предусматривают разрезку здания осадочными швами, что улучшает пространственную работу его отдельных блоков (секций). Во многих случаях эффективными оказываются железобетонные пояса, которые служат для восприятия возникающих усилий в элементах здания при неравномерных деформациях основания. К конструктивным относятся также мероприятия по усилению отдельных элементов, анкеровке плит и прогонов, по регулированию проектного положения несущих конструкций здания или сооружения (колонн, ферм, балок и т. п.).

Мероприятия, связанные с преобразованием свойств лессового грунта, позволяют устранить или уменьшить величину возможной просадки в результате закрепления или уплотнения грунта. Преобразованный лессовый грунт, например обоженный, силикатированный или утрамбованный, практически становится нечувствительным к замачиванию.

В случае применения свайных фундаментов обычно прорезают всю просадочную толщу и опирают нижние концы свай на непросадочные грунты, влажность которых строго регламентируется 2. Поскольку преобладающая часть нагрузки передается через нижние концы свай, то вся система основание-фундамент-здание становится более надежной.

Ошибки, допущенные при инженерно-геологических изысканиях, проектировании и производстве работ, а также неправильная эксплуатация возведенных зданий неизбежно приводят к их повреждению, а в ряде случаев - к серьезной аварийной ситуации. Рассмотрим в качестве характерного примера опыт строительства зданий в юго-восточных районах Ростовской обл., где отмечены весьма неблагоприятные грунтовые условия и в последние годы наблюдаются значительные деформации построенных зданий и сооружений. Представляет интерес проанализировать состояние ряда возведенных зданий в связи с изменением гидрогеологической и инженерно-геологической обстановки на площадках застройки.