В довершение всего, титульный список на проектные работы, представляемый плановым органам города для открытия финансирования, по установленному порядку должен содержать точные, до 1 м2, параметры будущего объекта, непостижимым образом определенные заранее. Их последующая корректировка выглядит одиозным, а то и преступным, действием.

Между тем для начала проектирования архитектору требуется если не единый документ, то хотя бы точная координация упомянутых четырех. Такая координация и должна быть основной задачей предпроектной стадии.

Кто ответствен за нее? Каковы роль и место архитектора в этой работе? Должен ли он вообще быть ее участником, или в целях градостроительной непредвзятости должен быть, наоборот, принципиально отсечен от нее и допущен к работе лишь после рождения регламентирующего документа?

Конечно, выбор и отвод участка, как и определение основных параметров будущего здания — прямая номинальная обязанность городских архитектурно-планировочных органов. Эти акты осуществляются на основании генерального плана города, проектов детальной планировки района или зоны и общегосударственных градостроительных норм и правил. Помимо этого, каждый город, исходя из своей специфики, определяет для себя индивидуальные модификации предпроектной работы. В Праге, к примеру, архитектурно-планировочные учреждения отделены от системы проектных институтов. В Париже принято зонирование города на концентрические пояса с регламентированной плотностью и высотой застройки, и данные по конкретному участку автор проекта получает в виде градостроительного паспорта с полным набором габаритных ограничений.