Общей особенностью всех этих работ была вынужденная локализация их в самом здании Большого театра. Сегодня впервые за всю его историю вопрос ставится принципиально иначе: речь идет о комплексе зданий, принадлежащих и передаваемых театру по четырем московским адресам (помимо зданий на площади Свердлова, театр имеет художественно-производственные помещения на улице Москвина, производственный склад, комплекс не шоссе Энтузиастов и резервный участок для складского хозяйства в Чертанове).

За 130 лет непрерывной эксплуатации значительно интенсифицировался режим работы театра. Численность труппы выросла в несколько раз. Опера, хор, балет, оркестр сегодня по существу — самостоятельные коллективы с огромным объемом репетиционной работы. Театр испытывает острый недостаток в артистических, репетиционных залах, складах декораций. Техническая оснащенность сцены отстает от современных требований. Необходим ряд мероприятий в зрительской части театра, в первую очередь, расширение помещений обслуживания зрителей до современных нормативов. В неудовлетворительном состоянии находится ряд конструктивных элементов здания и все системы инженерных коммуникаций - внутренних и наружных.

Значительные изменения претерпела градостроительная ситуация на площади Свердлова. Дефицит складских помещений привел к вынужденному отчуждению театром Копьевского переулка и превращению его в склад декораций, захламлению дворов. В самом центре Москвы ценные фрагменты застройки оказались потерянными для города.