Определенной вехой в этом направлении стал утвержденный в 1974 году проект детальной планировки центра Москвы в пределах Садового кольца (ПДП). Его исходная позиция — сохранение в центральном ядре города исторически сложившегося характера застройки. При этом был намечен дифференцированный подход к реконструкции различных территорий в зависимости от их исторической ценности и современного градостроительного значения. Отсюда — широкий диапазон приемов преобразования городской среды, организации жилой застройки и формирования общественных функций отдельных зон. Наряду с архитектурно-пространственными предложениями в ходе комплексного проектирования должны были прорабатываться вопросы транспортного обслуживания, инженерных коммуникаций, благоустройства. Из центральной части города предусматривался вывод непрофильных учреждений, контор, складов, перевалочных баз, промышленных предприятий. Вместе с тем особое внимание уделялось максимально возможному сохранению жилых кварталов и созданию в центре полноценной жилой среды. Это было необходимо, поскольку затухание жилой функции в центре опасно для дальнейшей судьбы исторически сформировавшейся ткани. Разумное прореживание переуплотненных мест, точное новое строительство и внимательная реконструкция старых зданий с бывшими коммунальными квартирами способны сформировать полноценную жилую среду, по многим качествам превосходящую возможности новых районов.