Конструктивное решение представлено в виде оболочек, монтируемых без поддерживающих лесов, пролетом 24X24 м. Опорами оболочек служат колонны связевого каркаса сечением 30X30 см серии ИИ-04 с высотой этажа 3,3 м. По контуру объем перекрывается предварительно напряженными 9-метровыми панелями и плитами перекрытий серии ИИ-04 по 6-метровым ригелям.

Вариантный поиск оптимального конструктивного решения позволил экономически обосновать целесообразность принятой конструктивной системы. Оказалось, что данное решение каркаса дает снижение стоимости на 6,3% по сравнению с традиционной сеткой колонн 6X6 м. Вместе с тем, увеличение пролетов до 12 м с заменой каркаса на несущие стены позволяет получить наиболее экономичное решение (стоимость составляет 46,42% стоимости каркаса с сеткой колонн 6X6 м), которое можно использовать при разработке крупнопанельного варианта блок-модуля.

Типологические проработки с целью проверки функциональной вариантности предложенного унифицированного моноблока показали, что он без каких-либо конструктивных изменений позволяет реализовать не менее восьми функциональных задач. В одном и том же объемно-пространственном элементе в зависимости от потребности можно разместить: детские ясли-сад на 250 мест, учебный блок школы на 20 классов, комплексное учреждение культуры, библиотеку, универсам торговой площадью 400 м2, комплексное предприятие общественного питания, комплексный приемный пункт бытового обслуживания на 50 рабочих мест, предприятие связи, скооперированное с аптекой II категории. В результате один блок-модуль полностью обеспечивает застройку общественными зданиями жилого образования на 20 тыс. жителей.