Выполнение нижних этажей зданий в сборных или монолитных конструкциях является одним из приемов, подчеркивающим своеобразие архитектурного облика объемно-блочного здания - благодаря сочетанию рельефной композиции объема (включающего помещения, расположенные в объемных блоках) со спокойной трактовкой плоскости фасада нижних этажей.

В зданиях повышенной этажности применение несущих объемных блоков связано с устройством дополнительных конструктивных элементов жесткости. Принцип объемно-пространственной организации таких зданий заключается в разделении его на отдельные блочные массивы (группы взаимосвязанных блоков), которые поддерживаются дополнительными несущими конструкциями. При протяженной композиции зданий повышенной этажности блочные массивы, например, высотой от двух до четырех этажей, могут устанавливаться на промежуточные платформы. Архитектурная композиция зданий при этом приеме приобретает развитую пластическую форму благодаря выявлению крупномасштабных элементов фасада, возможности размещения отдельных этажей или их групп со сдвигом по высоте относительно друг друга, вертикальному и горизонтальному членению объема несущими конструктивными элементами, что обеспечивается способами размещения объемных блоков относительно друг друга, вкраплением открытых пространств при установке блоков с разрывами или их заполнением другими конструкциями. Первым экспериментальным примером создания многоярусной композиции высотной объемно-блочной структуры является пансионат «Ставрополье», строительство которого осуществлено в Дагомысе (район Сочи).

В высотных зданиях башенного типа, когда объемные блоки устанавливаются группами на консольные конструкции центрального несущего ствола, объемно-пространственное решение определяется формой ствола и взаимным расположением блоков. Прием формообразования здания заключается в делении вертикального объема по высоте на отдельные блочные массивы за счет устройства незастраиваемых этажей, создающих эффект многоярусной композиции. Архитектурно-художественная выразительность здания при этом достигается разнообразной пластикой фасада, масштабностью и расчлененностью его компонентов.