Соответствие основных характеристик сети структурным факторам гарантирует возможности адаптации второстепенных к постоянно изменяющимся совокупностям подвижных факторов.

Физкультурно-спортивные центры представлены самыми различными уровнями, вплоть до уникальных центров международного ранга. Однако нас интересует в первую очередь центры массового типа, закономерности построения сети которых могут быть выражены универсальной принципиальной моделью.. Такова сеть центров в пределах локальных систем расселения, границы которой определяются 120-минутной транспортной доступностью от города-центра (или ядра) этой системы. В пределах этой доступности осуществляется весь основной объем общественного обслуживания, в том числе и физкультурно-спортивного: повседневное (ежедневное), периодическое (систематическое) и стандартное эпизодическое обслуживание.

Первой проблемой, с которой приходится сталкиваться при построении модели сети физкультурно-спортивных комплексов — это их распределение по функциональным зонам систем расселения. Многообразные формы физической культуры, ее проникновение в самые различные сферы деятельности человека требуют размещения физкультурно-спортивных сооружений во всех функциональных зонах: производственной, загородной, селитебной с местами отдыха. Поскольку эти зоны резко отличаются по функциям и параметрам среды, правильное определение состава сооружений для каждой из зон — первое условие построения рациональной сети физкультурно-спортивных сооружений города.