Положительную оценку получили приемы размещения единичных домов секционного типа повышенной этажности, акцентирующих местоположение центра (поселки Вертелишки Кодаки) или целого "порядка" домов секционного типа, выходящих на площадь торцами и объединенных пристроенными объектами культурно-бытового назначения (поселки Малеч, Вороново), гостиниц повышенной этажности (поселки Верхняя Троица, Ленино, Шляховая); активного включения жилых домов, как равноправных составляющих центра, при условии подчинения их общему ритму и высоте застройки (пос. Дайнава).

В условиях малоэтажного жилищного строительства, характерного для сельской местности, вопрос взаимоотношения объектов общественного назначения и жилой застройки неоднозначен. Протяженные дома блокированного типа целесообразно применять для "фоновой" застройки при островном размещении основного объема центра (проекты поселков Воскресенское, Родники). Кроме того, дома блокированного типа своим расположением могут показывать направление к центру (поселки Романешты, Цыбли, Меджврисхеви). Включение индивидуальных усадебных домов допустимо только в небольших поселках на 250 и 500 жителей.

На составе учреждений общественных центров отражается специфика различных природно-климатических зон страны.

На Крайнем Севере состав объектов центра поселка дополняют сооружениями крытого типа, которые в обычных условиях не обязательны. Повышенная потребность населения северных поселков в крытых сооружениях для досуга, общения, спорта обеспечивается увеличением их площадей. Зачастую в центрах северных поселков размещаются радиостанция, коммунально-технический центр, причалы и аэровокзалы местных линий.

Функциональная и архитектурно-планировочная структура общественного центра

В районах Закавказья, Средней Азии, Украины и Молдавии набор. учреждений центра дополняется сооружениями сезонного действия - летней эстрадой с танцплощадкой, открытым кинотеатром. В Средней Азии и Закавказье (Азербайджан) в парковой части общественного центра размещается чайхана, традиционное предприятие общественного питания, которое, кроме того, выполняет функции места встреч, проведения досуга и праздников.

В поселках совхозов-техникумов, характерных для Молдавии, Прибалтики, Закавказья, в связи с появлением новой функциональной зоны центра - учебно-производственной в состав его объектов включают здания учебно-лабораторных корпусов. Здание общественно-бытового корпуса техникума может решаться в едином комплексе с общественным центром поселка.

Общественный центр поселка - это совокупность площади (или площадей), зданий культурно-бытового назначения, прилегающей жилой застройки, парка или сквера, элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

Основной связующий структурный элемент общественного центра - площадь, понимаемая нами как архитектурно организованная территория, необходимая не только для функциональных процессов, но и для градостроительного акцентирования центра в общей планировочной структуре населенного пункта. Бывают случаи решения центра без явного выделения площади, но во всех ситуациях создается незастроенное пространство, будь то луг, сад, набережная или ряд небольших курдонеров перед зданиями.

Многообразие функций общественного центра требует четкого зонирования его территории: выделения свободного пространства для общественных мероприятий и общения жителей, создания тихой зоны для отдыха, организации мест для сезонной торговли и расширения предприятий питания, устройства подъездов и автостоянок, размещения хозяйственного двора.