В Лесостепи топографические условия более благоприятные, поэтому выбор территории менее затруднителен. В этой зоне и в степных районах республики новую застройку размещают обычно в границах существующего селения, и потребность в выходе на земли общественного пользования возникает сравнительно редко. Здесь кардинально изменяются границы при реконструкции сел, вытянутых в одну линию вдоль дорог на 15—20 км. Для того чтобы придать им компактную форму, выбирают участок, отвечающий санитарно-гигиеническим и строительным требованиям, расположенный по одну сторону дороги. При этом желательно учитывать живописный рельеф местности и возможность обеспечения удобных транспортных связей с местами приложения труда. Иногда могут существенно изменяться границы переустраиваемых селений с более или менее концентрированной застройкой при переносе дворов из неперспективных сел. При этом часть застройки выносят за старые границы села. В таких случаях ходатайство об изменении границы должно быть тщательно обоснованным. При изменении границ селения в связи с проектируемым уплотнением жилой застройки размеры занимаемой территории обычно уменьшаются и поэтому их юридическое оформление входит в обязанности местных хозяйственных и государственных органов. Выбор территории в границах села для нового строительства производится в основном за счет свободных от застройки участков, находящихся в ведении колхозов, совхозов и сельсоветов. Это могут быть незанятые резервные или усадебные земли, используемые под огороды, изъятие которых можно компенсировать в виде огородных дорезков за чертой селений. При выборе территории по возможности следует избегать дробного изъятия участков в разных концах селения и сноса существующих зданий, пригодных для дальнейшей эксплуатации. При регулярной и нерегулярной планировке существующего селения под новую застройку может быть использована внутренняя незастроенная часть кварталов. Такое размещение нового строительства позволяет создать живописный облик села, не нарушая прогрессивных традиций планировки сел.

Окончательное решение о пригодности выбранной территории принимают на основе геологических и гидрологических обследований.