Большой интерес для градостроителей и проектировщиков в области районной планировки представляют проекты планировки сельскохозяйственных районов. В связи с районной планировкой Черноморского побережья в целом подробно разработаны проекты сельскохозяйственных микрорайонов Балчика Толбухинского округа и Сонгурларе Бургасского округа. Этими проектами определены границы сельхоз-микрорайонов и их специализация и на этой основе определены оптимальные размеры сельскохозяйственных предприятий и самих сел. По этим проектам села разделены на три группы:

а) мелкие села, которые не имеют перспектив дальнейшего развития и которые следует постепенно слить с большими соседними селами;

б) составные села, которые имеют перспективы роста до 700- 1000 человек и которые юридически включаются в состав более крупных сел. В таких селах может быть осуществлено первичное культурно-бытовое обслуживание (подобно жилищным группам в городских микрорайонах);

в) основные села с населением 3-5 тыс. человек, где находится сельский административный центр. Такого рода сельская община, вместе с основными и составными селами, включает население около 5-12 тыс. жителей и по своему полному культурному обслуживанию приближается к городскому жилищному микрорайону.

Несколько общин могут группироваться около какого-либо города, который является центром сельскохозяйственного микрорайона и по своему культурно-бытовому обслуживанию играет роль городского районного центра.

В основных селах наряду с сельхозпредприятиями запланировано создание небольших промышленных предприятий, которые обеспечат постоянную занятость рабочей силы. В проектах сельскохозяйственного микрорайонирования рассмотрены вопросы превращения сел в поселки городского типа и постепенного преодоления существенного различия между городом и селом. Это один из весьма актуальных вопросов, который поставлен съездом трудящихся кооператоров земледельческих хозяйств в марте 1967 г. в Софии. Экономические, социальные и культурные преобразования в Болгарии после 1944 г. оказали большое влияние на развитие и застройку болгарского села.