Градостроительные планы этого периода имеют общие характерные для того времени черты. В большинстве случаев предлагалось переустройство городов, но эти планы не опирались на реально разработанные экономические планы развития народного хозяйства. Планирование экономического развития было еще в начальной стадии, и поэтому перспектива развития отдельных районов страны, а также городов была неясна. Поэтому разработанные проекты планировки городов были мало реальными, они отражали лишь индивидуальные взгляды авторов на те или иные проблемы градостроительства. Строительство зданий велось тогда в ограниченном масштабе, для переустройства городов было мало возможностей.

К концу этого периода (1944 - 1948 гг.) были созданы новые государственные органы, которые призваны были осуществлять методическое руководство и контроль за все расширяющимся строительством. Наряду с этим в 1948 г. был издан новый закон о плановой застройке населенных мест, который обеспечивал законодательную основу градостроительным планам. Было реорганизовано проектное дело и образованы две крупные проектные организации по проектированию промышленного и гражданского строительства, а также по планировке городов. Была также создана проектная организация для Софии (Софпроект).

С 1949 г. начинается второй этап развития градостроительства и архитектуры в Болгарии. На V съезде БКП в декабре 1948 г. был принят первый пятилетний план, по которому началась индустриализация страны. Химический комбинат в Димитровграде, металлургический комбинат в г. Пернике, многочисленные шахты и рудники в Родопском горнорудном бассейне явились пионерами промышленного строительства. В связи с появлением этих промышленных центров растут новые города и населенные пункты - Димитровград, Перник-восток, Мадан. Рудозем, Страшимир, Баран, Шаренка, Петровица и др. Начинает развиваться энергетическая база с возведением новых тепловых станций, гидроэлектростанций и заводов электропромышленности. В этот же период было проведено полное кооперирование сельского хозяйства.