Если простые модульные элементы одинаковой формы расположены в ряд, то применение модульной сетки не вызывает никаких трудностей, и можно проектировать при помощи как модульной сетки, так и модульных элементов. Но как только появляется необходимость проектировать другие соединения (углы или Т-образные стыки), возникают проблемы, для решения которых нужно либо отказаться от модульной сетки, либо изготавливать специальные, часто немодульные элементы.

Два ряда модульных элементов стен, которые должны соединяться в углу, а ниже показаны чисто геометрические решения этого соединения. На практике выбор между этим и другими возможными решениями должен быть технически обоснован.

Конструктивные мероприятия предусматривают разрезку здания осадочными швами, что улучшает пространственную работу его отдельных блоков (секций). Во многих случаях эффективными оказываются железобетонные пояса, которые служат для восприятия возникающих усилий в элементах здания при неравномерных деформациях основания. К конструктивным относятся также мероприятия по усилению отдельных элементов, анкеровке плит и прогонов, по регулированию проектного положения несущих конструкций здания или сооружения (колонн, ферм, балок и т. п.).

Как только модуль, планировочный модуль и предпочтительный ряд модульных размеров определены и по возможности стандартизированы, открываются еще два пути развития модульной системы:

1) проектирование по модульной сетке;

2) проектирование с использованием модульных элементов.

В первом случае делают чертеж проекта по модульной сетке, основные и детальные размеры совпадают с сеткой.

Возведенные на лессовых грунтах здания и сооружения в неблагоприятных условиях претерпевают существенные деформации. Особенно опасны неравномерные деформации, которые, как правило, приводят к разрушению отдельных конструктивных элементов здания. В практике известны случаи появления значительных вертикальных просадок по всей площади здания, однако при этом не было отмечено повреждений конструкций здания, ибо деформации проявлялись сравнительно равномерно.

Вертикальные размеры многоквартирных домов обусловливаются планировочным модулем 2 М и установленной высотой этажа 28 М, которая занесена в стандарт ДС 1000 «Вертикальные размеры обычных этажей». Плита перекрытия является несущей частью горизонтальной плоскости, разделяющей кубатуру здания. В соответствии с ДС Р 1049 она укладывается на один стык ниже модульной плоскости.