Относительно широкое распространение этого приема объясняется прежде всего тем, что новые жилые комплексы строятся в пригородных районах, чаще всего на лесистой местности с пересеченным рельефом. Кроме того, живописная свободная планировка в известной мере явилась реакцией на утилитарные мертвенные схемы регулярной строчной застройки довоенного времени.

Следует, однако, отметить, что иногда скандинавские архитекторы впадают в крайность, увлекаясь «живописностью» застройки, превращая планировку жилого района в типичное формотворчество, при котором уже не учитываются ни особенности рельефа, ни другие факторы ландшафта.

Весьма характерен для послевоенного жилищного строительства Скандинавских стран прием смешанной застройки районов домами различной этажности - от малоэтажных блокированных домов с приусадебными участками до 15-17-этажных домов.

Практика строительства Дании и особенно Швеции показывает, что при смешанной застройке жилых районов достигаются определенные преимущества, а именно:

уменьшается плотность мало - и среднеэтажной застройки, за счет чего освобождается часть внутриквартального пространства, используемого, как правило, под озеленение;

улучшаются условия инсоляции и проветривания жилых помещений вследствие снижения плотности застройки;

появляется возможность создания разнообразной объемно-пространственной и силуэтной композиции жилого района;

расширяется номенклатура домов и квартир, что дает возможность удовлетворять запросы семей различного состава.