Разработка технико-экономических обоснований зоны

Разное

В результате анализа существующей застройки и выявления основных принципов реконструкции, ОНИР ГИПРОНИИ АН СССР были разработаны три проектных предложения которые, отличаясь по целому ряду параметров, имеют одинаковую функциональную структуру и выполнены на основе модульной сетки коммуникаций.

Принимая во внимание исследования и предложения проектантов, учитывая сложившуюся застройку и общие градостроительные требования, предъявляемые большим городом к реконструируемому объекту (эффективное использование территории, сохранение и восстановление естественной среды), а также исходя из практических возможностей института, авторским коллективом Мастерской был предложен вариант реконструкции, который в настоящее время реализуется.

В процессе проектирования, основными задачами, стоящими перед авторами, были: улучшение функциональной организации территории, повышение плотности застройки, улучшение производственных и технологических связей между подразделениями, создание зон отдыха, улучшение организации общественного обслуживания, максимальное сохранение и использование существующей застройки.

Очевидно, что отсутствие единой системы застройки участка привело к ее нерациональному использованию, поэтому одним из исходных принципов при проектировании стал принцип единой системы застройки, который обеспечивает возможность поэтапного развития комплекса, и создание единого пространственного решения генерального плана.

Размеры участка ФИЛИ не обеспечивают необходимых санитарных разрывов между отдельными функциональными зонами, а использование территории комплекса только на уровне земли но позволяет достичь достаточно высокой плотности застройки, поэтому, вместо традиционного зонировании комплексов, основанного на разделении территории па отдельные функциональные зоны, был использован принцип вертикального функционального зонировании. При этом активно используется надземное (путем повышения этажности лабораторных корпусов) и подземное пространство.




Автор: admin1 | Дата: 8-04-2011, 20:15 | Просмотров: 775
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Интересное:
  • Главная спортивная арена
  • Факторы, влияющие на размещение комплексов
  • Градостроительная ситуация группировки
  • Стадия ПДП жилого района
  • Подземные коммуникации

  • Категории:

    Популярные новости:

    » Определение сжимающих напряжений в грунте методом углов ...
    » Административно-территориальное деление
    » Современное сельское строительство в Болгарии
    » Модуль деформации и коэффициент Пуассона для грунтов
    » Дефектная ведомость
    » Сведения о водоеме
    » Определение напряжений от собственного веса грунта
    » Амортизационные жидкости
    » Типы многоэтажных жилых домов
    » Колоссальные плоскости зданий

    Счетчики:




    < ?php