В процессе визуального осмотра выполняют обмеры существующих элементов здания, вычерчивают планы этажей и разрезы, составляют эскизы наиболее разрушенных узлов с указанием обнаруженных дефектов и т. д.

Инструментальное обследование позволяет определить фактическое армирование железобетонных и каменных конструкций, установить состояние арматуры и прочность бетона или кладки. Применяя определенные методы испытаний, получают также сведения о физико-механических характеристиках кирпича, раствора, материалов металлических и деревянных конструкций. В процессе инструментального обследования проводят дефектоскопию железобетонных изделий, сварных соединений, стыков сборных элементов и узлов сопряжения закладных деталей.

По результатам обследования и изучения технической документации выполняют поверочные расчеты конструкций здания и его основания, которые должны подтвердить предварительные суждения о возможных причинах деформирования и разрушения здания.

Конструктивные элементы подземной и надземной частей здания обычно обследуют инструментальными методами с использованием однотипных приборов и приемов. Освидетельствование грунтового основания осуществляют с использованием методик, применяемых при инженерно-геологических изысканиях.

Проект усиления или восстановления деформированного здания составляют после выявления причин развития деформаций. На начальном этапе обследования выполняют визуальный осмотр всего здания, зарисовываются наиболее характерные узлы разрушения фундаментов цокольной части здания, стен и других ответственных элементов.