Непосредственно у домов создаются условия теплового комфорта, наиболее соответствующие указанным возрастам и пассивным формам отдыха. Ощущение теплового комфорта складывается не только за счет инсоляции и надежного ветроукрытия зданием, но и благодаря тепловому излучению стен и покрытий. При безоблачном небе разница температур воздуха на придомовых и открытых участках может составлять 10—15 °С.

Игровые площадки для детей более старших возрастов, на которых происходят шумные и подвижные игры, должны размещаться не ближе 12 м от жилых зданий, а спортивные— 20 м. Общую зону шумных игровых и спортивных занятий целесообразно примыкать к участку школы или детского учреждения. Размещение ее в центре открытого пространства жилого комплекса целесообразно как по условиям лучшей инсоляции, так и по возможностям создания дополнительных средств ветрозащиты (помимо жилой застройки) путем устройства ветрозащитных конструкций разделительных зеленых полос между площадками, вдоль пешеходных дорожек и з зеленых уголках отдыха, а также сооружения бетонных и каменных стенок, павильонов-веранд.

Ограниченность свободного пространства внутри компактной застройки в жилых комплексах определяет многоцелевую трансформацию каждого планировочного элемента. Так, при наличии комплексной игровой и спортивной площадки для детей старших возрастов участок школы значительно сокращают за счет исключения спортивной зоны и сохранения лишь устройств, необходимых для учебных занятий. При компактной планировке в особо суровых условиях II и III зон размеры ведомственных участков допускается сокращать против норм: для средней полосы детских учреждений на 35, участков школ на 30—40%, заменяя некоторые обязательные площадки крытыми зимними павильонами и верандами. Однако и здесь должны устраиваться озелененные участки для индивидуальных и групповых игр.