Средние глубины деятельного слоя почвогрунтов показывают, что многолетнемерзлые грунты не являются непреодолимым препятствием для озеленения местными формами растительности с характерными поверхностными корневыми системами.

На выбор приемов формирования зеленых систем городов и пригородных зон существенно влияют высокая сейсмичность местности и многолетнемерзлые грунты в условиях горного рельефа. Нарушение естественного почворастительного покрова на горных склонах активизирует возникновение разрушительных природных явлений, в том числе осыпей, оползней, лавин, термокарстов, солифлюкций, что предъявляет повышенные требования к охране природы в районах строительства Байкало-Амурской железнодорожной магистрали и других местах градостроительного освоения IV зоны, имеющих сложный рельеф.

Важной природной достопримечательностью горных районов зоны для благоустройства городов и организации рекреационных зон является многочисленность месторождений минеральных целебных вод, в том числе термальных. Выходы термальных источников на поверхность приурочены к тектоническим разломам в периферийных частях хребтов. Подземные воды, циркулирующие по трещинам в разломах, резко нарушают теплообмен и создают сквозные талики среди мощной толщи многолетнемерзлых пород. Высокая температура восходящих потоков термальных вод, доходящая до 50—70°С, часто вызывает сильное прогревание верхних слоев земной коры, что противодействует промерзанию горных пород.