Однако строительство Дома творчества и жилого поселка для обслуживающего персонала, современный уровень ведения сельского хозяйства уже преобразовали часть ландшафтов заповедника, поэтому основной задачей заповедника в отношении этих площадей становится не поддержание мемориальности объектов, а благоустройство территории.

В настоящее время разработан и осуществляется генеральный план реконструкции Дома творчества, ведется большое строительство, благоустраивается вся площадь заповедника. Начиная с 1970 г., начались работы по восстановлению характера оформления мемориальной усадьбы. Источником для работы послужили архивные материалы Костромского областного архива и архива заповедника, письма и дневники А. Н. Островского, воспоминания современников, бывших в усадьбе в конце XIX - начале XX в., несколько фотографий дома и сада конца XIX в. и описание усадьбы - дома и парка, составленное внучкой А. Н. Островского. Анализ насаждений и источников был положен в основу плана усадьбы А. Н. Островского на 70-80-е годы XIX в. Надо сказать, что к настоящему времени насаждения усадьбы сохранились довольно хорошо. По ним, как по раскрытой книге, читается история развития парка, возраст деревьев четко фиксирует характер освоения территории на протяжении почти двух веков. Сохранились декоративные элементы, планировка и посадки, произведенные основателем усадьбы, М. Ф. Кутузовым в конце XVIII в. Однако несмотря на хорошую сохранность насаждений, сравнение ландшафтов парка периода мемориализации с современным состоянием показало, что в них произошли большие изменения.