Группа Л. Мисожникова предлагала подземное решение всей зрелищной части. Новые постройки в уровне выступающей на поверхность сценической коробки уходили на второй план. На бульвар комплекс раскрывался глубоким двором на месте существующего пустыря.

В проекте группы А. Бокова решение было максимально театрализовано. Участок до предела насыщался колоннадами, сводами, элементами искусственного рельефа, создававшим фантастический мир, где каждая деталь была готова стать декорацией для самых причудливых мизансцен. Зрительный зал вместе со сценической коробкой выглядел как фрагмент забытого на участке гигантского архитектурного облома.

Между тем полное соответствие специфики объекта свойствам реальной среды обеспечивает его возникновению именно здесь абсолютную естественность. Ресурсы города достаточны для того, чтобы полностью довериться им и не пытаться навязать сооружению какой-либо новой планировочной концепции или искусственной декоративной стилистики. Уличным фасадам свойственно остаться уличными, анфиладная естественная основа для парадных помещений Президиума, декор палат XVII века прекрасно соседствует с ампиром, как это и бывало в старой Москве, и не требует насильственного переосмысления.

Однако и при наличии столь ясной ситуации за полтора десятилетия работы были перебраны десятки вариантов. Общее направление поисков вело к сокращению новых объемов, уточнению распределения функций между зданиями, максимальной компактности схемы театральных трансформаций. Новая застройка все отчетливее трактовалась как соединительная ткань между памятниками архитектуры, сплавляющая их в закономерную композицию. Но, с другой стороны, расширялся и рассматриваемый участок. Обследование квартала за пределами границ отвода вскрыло его бесхозность и захламленность.