Речь идет, по существу, о единой охранной зоне для всех ценностей Бульварного кольца. Она может быть активно поддержана зелеными протуберанцами, далеко выходящими за ее пределы. К ним можно отнести Пионерские (Патриаршие) пруды, сад Эрмитаж, клин Цветного и Самотечного бульваров. Много значительных зеленых емкостей в кварталах левой, юго-западной, стороны улицы Горького. Такие вехи, как сад Аквариум, сад Глазной больницы (стационар которой в будущем целесообразно вынести из центра), театры Юного зрителя, имени А. С.Пушкина и новый МХАТ, скверы между Тверским бульваром и улицей Неждановой, двор Центрального дома композиторов, — будучи отчетливо связанными системой комплексного благоустройства в пешеходный маршрут, способны значительно увеличить жизненный объем зеленых легких центра, по крайней мере, в субъективном ощущении москвичей.

Таков был комплекс идей, положенных в основу конкурсного проекта реконструкции Бульварного кольца в 1969 году. Он же стал исходной позицией при проектировании редакционного корпуса газеты Известия на Пушкинской площади.

Сложность Пушкинской площади для архитектора заключается, во-первых, в одновременной принадлежности ее Бульварному кольцу и улице Горького и, следовательно, в наличии двух композиционных осей и, во-вторых, в расположении ее на вершине одного из семи изначальных московских холмов. Торцевые стороны ее опущены, как в коромысле, ниже пустой середины, и справиться с этим, не провалив новых построек, очень трудно. Широкая лестница кинотеатра Россия, замкнувшая площадь с востока приподнятым обзорным плацдармом и одновременно обеспечившая транспортную развязку, несмотря на острую полемику в период строительства, оказалась точным решением, хорошо вписавшимся в топографию.