В рассматриваемой группе малых городов Киевской системы расселения этот вопрос решается однозначно - сосредоточенное размещение учреждений общегородского значения в центре отвечает требованию равнодоступности их для жителей всех городских районов и одновременно создает определенные преимущества для иногородних посетителей - удобные связи центров с объектами внешнего транспорта соответствуют коммуникативному характеру организации межселенного обслуживания в агломерированных системах.

При всех прочих равных условиях модели развития пространственно-планировочной структуры центров зависят от особенностей унаследованной застройки, природно-ландшафтной среды, наличия памятников истории и культуры, генетического и функционального типа города.

Модель А - линейная концентрация - может быть рекомендована как основа структурной организации общегородского обслуживания в малых городах рекреационного типа. В настоящее время она реализуется в Ирпене - центре Ирпенско-Ворзельского курортно-рекреационного района Киевской ГСНМ. В данном случае она обоснована характером сложившейся планировочной структуры при линейной композиции центра, а также размещением основных объектов градообразующей базы города (учитывая ее рекреационную направленность, это, в основном, пансионаты, дома отдыха, туристские базы), чередующихся с массивами зеленых насаждений.

Формирование перспективной планировочной структуры центра предполагает организацию последовательного ряда типологических комплексов определенного функционального назначения (административный, торговый, культурно-общественный, детский, спортивно-зрелищный) в виде системы площадей и бульваров. Линейный характер организации пространства обеспечивает сравнительно беспрепятственное развитие функций центра во времени и вместе с тем предопределяет размещение новых объемов культурно-бытового строительства в общественных комплексах соответствующей функциональной ориентации.