Проявилось противоречие между принципами свободной планировки и жесткими требованиями ступенчатой системы культурно-бытового обслуживания, точно определяющей взаиморасположение всех компонентов застройки. В то время, как при свободной планировке композиция должна быть организована с максимальным учетом природных условий местности, расположение общественных зданий в соответствии со ступенчатой системой было строго обусловлено радиусами пешеходной доступности, отсчитанными от жилья, что привело к разукрупнению системы обслуживания. В ряде случаев, в силу различных причин, имело место нарушение гармоничного единства между количеством размещаемых жилых и общественных зданий и качеством формируемых ансамблей.

Несмотря на уникальные природные условия Киева, при возведении новых жилых районов и организации композиционно-общественных центров в них, особенности местности не всегда были достаточно полно выявлены и подчеркнуты. Отсутствие гармоничной взаимосвязи между композиционными акцентами и композицией зеленых насаждений, нивелирование рельефа при строительстве, часто способствовали появлению однообразия в застройке новых жилых районов, ухудшению микроклимата на их территории.

В некоторых районах и микрорайонах второго периода строительства возможна полная реконструкция с изменением планировочной структуры, функционального зонирования, сносом морально и физически устаревших жилых и общественных зданий. При этом ряд жилых районов обычного типа может быть преобразован в производственно-селитебные комплексы.

Повышению этажности жилой застройки сопутствовало увеличение емкости общественных зданий, однако принципы размещения среди жилой застройки детских дошкольных учреждений и школ остались прежними.