Размеры площади общественного центра поселка косвенно зависят от численности обслуживаемого населения, поскольку должны обеспечивать размещение необходимых культурно-бытовых учреждений, значительного числа жителей при проведении массовых мероприятий, устройство проездов и стоянок транспорта, а также изоляцию пешеходных зон от проезжей части.

Полученные в итоге анализа лучших планировочных решений ориентировочные параметры площадей в зависимости от типа поселка и численности обслуживаемого населения.

Размеры площади центра зависят от выбранного архитектурно-планировочного решения и пропорциональных соотношений между ее сторонами, а также размерами пространства и высотой окружающей застройки.

Соотношение сторон площади в виде отступа или курдонера или угловой площади прямоугольной формы рекомендуется принимать в пределах 2:3 - 3:4; у вытянутых площадей это соотношение может быть 1:3 или даже 1:4.

При организации центра, занимающего тупиковое положение по отношению к главной улице, соотношение ширины площади и ширины улицы должно быть не менее 3:1.

Определенная зависимость существует между размерами площади и высотой окружающей застройки. При оптимальном угле восприятия 28-34° для двух-трехэтажной застройки соотношение между высотой зданий и наибольшим параметром площади равно 1:6 - 1:8.

Это соотношение справедливо для площадей замкнутой планировочной структуры. Для других решений оно меняется.

При свободной застройке центра отдельными объемами - создании композиции, построенной на чередовании зданий и пространств, размер внутреннего свободного пространства должен быть не менее двух высот окружающей застройки.

При островном размещении основного объема пространство центра может меняться от самых малых величин (3-4 высоты - основного объема) до больших размеров (при размещении основного сооружения не среди застройки, а на холме, в излучине реки, на оконечности мыса).

Архитектурно-планировочные и пространственные решения общественных зданий

В районах с жесткими климатическими условиями, где уместны замкнутые решения общественных центров, большое открытое пространство площади трудно защитить от неблагоприятного воздействия солнца, ветра, снегопереносов и т. п. Поэтому размеры площади здесь могут быть уменьшены на 20% по сравнению со средними показателями. Минимальными должны быть площади центров и в высокогорных условиях Закавказья. В жарких влажных районах целесообразно увеличивать площадь центра на 15- 20%для обеспечения достаточной аэрации.

Вместе с тем следует иметь в виду, что приведенные числовые значения даны как определенные ориентиры, способствующие цельности застройки, но не гарантирующие архитектурные и композиционные достоинства центра, которые обеспечиваются совокупностью факторов, в том числе мастерством архитектора, его умением наиболее точно выявить ландшафтное своеобразие местности и увязать планировочную структуру центра с характером общественных зданий.

Каждому типу общественных зданий присущи свои особенности планировочных и пространственных решений, которые определены протекающими в здании функциональными процессами. В школе - это отражение в планировочной структуре деления на учебные и общешкольные помещения, зонирования по возрастным группам; в предприятиях торгово-бытового назначения - разделение помещений на торговые залы для посетителей и утилитарную часть помещений с хозяйственными двором и подъездами; в клубах - четкое подразделение на зрелищную часть и группу кружковых помещений и т. п.

Однако, несмотря на то что для каждого типа зданий характерны свои объемно-планировочные особенности, объекты, формирующие застройку общественного центра, должны представлять собой целостный ансамбль, в котором функциональные задачи решены едиными архитектурно-художественными средствами.