Формирование общественного центра на новом месте целесообразно, если размещение отдельных зданий культурно-бытового назначения неудачно и носит случайный характер, существующий общественный центр застроен морально устаревшими зданиями, не отвечающими современным функциональным и эстетическим требованиям, и развит вдоль транзитной магистрали.

Для поселков новых агропромышленных комплексов, которые создаются на базе ранее существовавших населенных пунктов или в непосредственной близости к ним, место центра выбирается с учетом размещения нового жилого массива и направления потока трудящихся к промышленной зоне. При осуществлении основного объема жилой застройки вблизи промышленной зоны общественный центр перемещается в район нового строительства, а старому отводится роль подцентра.

Если объем нового строительства незначителен, то общественный центр развивается на базе существующего.

При размещении новой жилой застройки вдоль главной улицы, ведущей к промышленному комплексу, основные учреждения обслуживания формируют линейный центр по направлению потока трудящихся.

В настоящее время строительство совершенно новых поселков имеет относительно малый удельный вес в общем объеме переустройства сельских населенных мест. В основном оно осуществляется на землях нового освоения или нуждающихся в мелиорации степных районов РСФСР, пустынных местностях Средней Азии, болотистых местах Белоруссии или при вновь создаваемых комплексах (птицефабриках, тепличных хозяйствах и т. п.).

В этих случаях есть все условия для наиболее целесообразного размещения общественного центра - с некоторым приближением к въезду, что обеспечивает его доступность для собственного и тяготеющего населения, учет попутного движения жителей на производство, удобные связи с жилыми группами. При скудности естественного природного ландшафта в таких поселках необходимо вокруг центра создавать благоприятную жизненную среду за счет ее искусственного облагораживания.