Жилищный комплекс «Западный парк» построен по другому композиционному принципу. Здесь микрорайонный парк по своему пространственному решению не отделен от внутриквартального пространства. Высокие здания расположены не внутри, а на периферии микрорайона. Это было необходимо для связи с соседним большим общегородским парком. По этим причинам комплекс получил специфические черты, отличающие его от других комплексов.

Характерной особенностью новых жилых комплексов является не только современная архитектура, но и новизна их пространственных принципов. В них осуществлена идея создания для жильцов максимального удобства, уюта и красоты. Особое внимание уделено здесь зеленым насаждениям, а также связи композиции жилых кварталов с рельефом. Учет особенностей рельефа, включение в композицию комплекса существующей зелени придают кварталам неповторимые индивидуальные черты. Перечисленные нами комплексы построены на свободных землях. Однако такие участки были быстро исчерпаны и встала необходимость приступить к реконструкции и обновлению существующих жилых кварталов с малоэтажным и устарелым жилым фондом, а также к освоению новых земель па окраине города.

Обновление старых жилых кварталов связано с рядом трудностей по отчуждению земель и зданий и размещению выселяемого населения. Поэтому первые опыты такого рода были довольно трудными. Начались эти работы с обновления бульвара Ленина, на который выходит несколько подлежащих реконструкции кварталов. Но уже опыт реализации этого строительства показал, что нужно охватывать реконструкцией территорию большего размера. В данное время осуществляется новый этап реконструкции прилегающих к бульвару районов «Восток» и «Гео Милев». Когда приступали только к оформлению бульвара имени Ленина, не было возможности правильно определить общий масштаб нового строительства, в силу чего искали связи нового строительства с малоэтажными существующими зданиями.

Однако довольно быстро было найдено правильное масштабное отношение и приступили к реконструкции прилегающих районов, этажность зданий повысилась до 6-8, а в некоторых случаях до 16- 18 этажей, жилые блоки стали длиннее. От малоэтажного строительства отказались, в результате чего резко повысилась плотность застройки.