В первое десятилетие нового века, получившие образование за границей, болгарские архитекторы заменяют архитекторов-иностранцев, но продолжают строить в том же духе. Позже некоторые из них подвергаются влиянию новых течений, появившихся в европейской архитектуре после первой мировой войны. Эта архитектура пришлась по душе богатой болгарской буржуазии, которая стремилась к образу жизни западноевропейской городской буржуазии. Только некоторые мастера продолжают возводить здания, в которых еще видны черты архитектуры болгарского Возрождения.

Градостроительство этого периода является яркой иллюстрацией анархически-индивидуалистического характера буржуазного общества. Хотя сами по себе жилища нередко были сооружены на достаточно высоком уровне - с удобным, рациональным планом и комфортом, они чаще всего занимали случайное место в плане города и не играли какой-либо существенной роли в создании целостного городского ансамбля. Во время первой мировой войны и это строительство было приостановлено. А именно тогда в города нахлынули массы беженцев из отторгнутых от страны территорий. Обострилась и без того тяжкая нужда народа и прежде всего - жилищная нужда. На одного человека в Софии приходилось по 4,3 м2 жилой площади. В селах недостаток жилища был даже большим, чем в городах.

Государство не предпринимало серьезных мер по разрешению жилищного кризиса. Только министерство железных дорог выстроило около вокзалов несколько сотен домов для своих служащих.